Jak wspominałam w poprzednich artykułach, rodzimy rynek nieruchomości budzi emocje wielu ludzi. W takim razie zastanówmy się, jak sprawa wygląda? nowe mieszkania szczecin
Wielu liczy na obniżkę cen oraz na większą dostępność kredytów hipotecznych. Jednak rekomendacja S powinna ostudzić zapał - od roku 2014 niezbędny do uzyskania kredytu będzie 5% wkład własny. To niby niedużo, ale w dużych miejscowościach (gdzie ceny mieszkań są wysokie) może to być spora kwota. Pytanie - jak zdobyć środki na wkład własny? Nie wszyscy mają szansę oszczędzania - jeśli przeciętny Kowalski wynajmuje mieszkanie, to płaci za nie porównywalnie do kwoty miesięcznej raty kredytu hipotecznego, tak więc nie ma z czego odłożyć, lub są to bardzo małe kwoty. Weźmy przykład - 5% z 300 tys. zł to 15 tys. Nie jest to dużo, ale jeżeli stać cię na odłożenie 500 zł każdego miesiąca, to łatwo policzyć - musisz odkładać 2,5 roku. A wtedy... wkład własny wyniesie 10%. W zasadzie można liczyć na to, że ceny spadną i się "wyrówna". A jaka alternatywa dla oszczędzania? Pozostaje pożyczenie odpowiedniej kwoty od rodziny, lub... banku. Można tez znaleźć dodatkowe źródło dochodu, lub kupić nieruchomość taniej.
W takim razie czy rekomendacja S jest w ogóle potrzebna? KNF uznał, że tak. A jeżeli spojrzymy na statystyki licytacji komorniczych, to wychodzi, że naprawdę ma to swoje uzasadnienie.
Wpis inspirowany jest również nowe mieszkania szczecin nowe mieszkania szczecin - też dobry Warto rzucić okiem także na nowe mieszkania szczecin nowe mieszkania szczecin - też dobry
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz